《个人所得税》专项附加扣除中的住房贷款利息计算方法，为纳税人提供了明确的扣除标准和方式。扣除范围、标准、主体、方式及享受时间等内容，帮助读者了解如何利用住房贷款利息专项附加扣除减轻税收负担。同时，文章也提醒纳税人需准备相应材料以便申请房贷成本抵扣个税。

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《个人所得税》专项附加扣除中住房贷款利息计算方法

1.住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么?

答：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

2.住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的?

答：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3.住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁?

答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除, 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4.住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的?

答：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。

5.住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围?

答：纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

6.夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除?

答：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

7.住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的?

答：住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

依据《个人所得税专项附加扣除暂行措施》第十四条，纳税人自己或者配偶独自或者独特应用贸易银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购置中国境内住房，产生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，依照每月1000元的尺度定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本方法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条，经夫妻双方商定，可以抉择由其中一方扣除，详细扣除方法在一个纳税年度内不能变革。

夫妻双方婚前分辨购买住房发生的首套住房贷款,北京买房条件2020年原来这么简单。，其贷款利息支出，婚后可以取舍其中一套购买的住房,北京购房资格2020年我们帮你快速获取，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分离按扣除标准的50%扣除，详细扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十六条，纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

申请房贷本钱抵扣个税需要什么材料

1)申请时需要提交《个人所得税专项附加扣除信息表》：

填报因素完全的，扣缴任务人或者主管税务机关应该受理;填报要素不完整的，扣缴责任人或者主管税务机关应当及时告诉纳税人补正或从新填报。

2)应当填报：住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息、纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

留存备查资料：

《个人所得税专项附加扣除信息表》、住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料须要留存5年。如抽查时，征税人无奈提供留存备查材料，或者留存备查资料不能支撑相关情形的，税务机关能够请求纳税人提供其余佐证;不能供给其他佐证材料，或者佐证资料仍不足以支持的，不得享受相干专项附加扣除。

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